Взыскание неустойки по договору долевого участия (ДДУ)

Взыскание неустойки по ДДУ – возможность получить компенсацию от застройщика при несвоевременном исполнении обязательств.

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ

Но немногие люди знают о данной норме и пользуются ей в дальнейшем.

Основания

Любой договор должен быть исполнен в срок. От этого может зависеть:

  • Прибыль лица.

  • Возможность полноценно пользоваться полученным имуществом.

  • Функционирование компаний, которые участвуют в соглашениях.

Нередко возникают обстоятельства, при которых одна из сторон не может своевременно исполнить обязательства. В таких случаях приходится урегулировать спор мирным путем или обращаться в суд.

Немногие знают про возможность взыскания неустойки с застройщика по ДДУ. Удается не только получить компенсацию, но и стимулировать компанию к современному завершению строительства.

Что такое неустойка? Обычно ее сравнивают с пеней или штрафом. Существует несколько разновидностей, как говорит Адвокат Головешкин:

  • Законная – регламентирована гражданским кодексом и различными актами.

  • Договорная – прописывается в соглашении при его заключении.

Если в документах не указана подобная норма, то используется законная неустойка. Но точный размер не прописывается в ГК. Он регламентирован различными актами, зависит от ряда факторов.

Нужно знать, что при взыскании неустойки с застройщика по долевому участию не надо подтверждать факт получения убытков. Достаточно того, что вторая сторона не исполнила соглашение в обозначенный срок. Данная норма существенно облегчает весь процесс.

Выполнение процедуры

На первом этапе нужно начать с досудебного урегулирования. Для взыскания неустойки по договору ДДУ необходимо рассчитать количество дней, прошедших с предполагаемой даты передачи квартиры.

Адвокат Головешкин поясняет, что важно тщательно изучить соглашение. Нередко в нем прописывается, что квартира будет передана в течение определенного периода после завершения строительства, например, одного года.

Начать взыскание неустойки по ДДУ в Москве необходимо с досудебного урегулирования. У этого варианта есть ряд преимуществ:

  • Удается сэкономить много времени.

  • Не нужно тратить средства на различные судебные издержки.

  • Нередко удается урегулировать спор без привлечения инстанции.

Как в досудебном порядке получить неустойку?

  • Можно сразу привлечь адвоката Головешкина к процессу.

  • Он составит претензию.

  • Внесет в нее все данные.

  • Поможет выполнить расчет неустойки.

  • Запрос отправляется в компанию.

  • На принятие решения обычно выделяется 10 дней.

  • Если фирма отказала или не ответила, то можно составлять иск.

В большинстве случаев представители компании связываются с клиентом. Они предлагают варианты решения спорной ситуации. Юрист готов участвовать в переговорах и представлять ваши интересы.

Если спор урегулировать не удалось, то составляется иск о взыскании неустойки по ДДУ. Он передается в суд и подкрепляется документами. Адвокат Головешкин будет участвовать в заседаниях и представлять ваши интересы в рамках процесса.

Практика показывает, что при нарушении договора удается осуществить взыскание неустойки по ДДУ через арбитражный суд. Инстанция обяжет застройщика выплатить компенсацию по соглашению.

Сколько стоят услуги?

При взыскании неустойки по ДДУ цены всегда рассчитываются индивидуально. Они зависят от ряда факторов:

  • Особенностей ситуации.

  • Ее сложности.

  • Количества затрачиваемого времени.

  • Сопутствующих обстоятельств.

  • Ценовой политики.

Нередко происходит взыскание неустойки по ДДУ без предоплаты. В таком случае юрист получает определенный процент от компенсации. Он устанавливается индивидуально в рамках заключенного соглашения.

Что еще можно потребовать, кроме неустойки?

Неустойка – стандартная норма для возмещения по договору. Но адвокат Головешкин указывает, что ее получение не отменяет факта дополнительных убытков, которые необходимо компенсировать отдельно.

К таковым относятся:

  • Расходы на съемное жилье.

  • Повышенные проценты по ипотеке.

  • Иные финансовые потери, возникшие в результате несвоевременного исполнения договора.

В отличие от неустойки, причиненные убытки нужно обязательно подтверждать отдельно. Необходимо доказать понесенные расходы, предоставить документы. Процесс более сложен, не обойтись без привлечения профессионала.

Обращение в нашу компанию

Если необходимо осуществить взыскание неустойки по договору долевого участия, то стоит обратиться за помощью к нам. Компания работает на рынке в течение продолжительного времени и всегда успешно справляется со своими задачами.

Почему стоит обратиться к адвокату Головешкину?

  • Он имеет большой опыт во взыскании неустоек.

  • Готов работать с вами на всех этапах.

  • Взять дело и участвовать в его рассмотрении до конца.

  • Добьется выплаты компенсации.

  • Вы получите запрошенную сумму.

  • Сэкономите огромное количество времени.

  • Юрист учтет все возможные нюансы.

  • Существенно повышается вероятность положительного решения.

  • Вы останетесь довольны сотрудничеством.